上海房产律师 王扬律师团队

团队介绍Professional field

          上海扬远律师事务所房产团队由法律功底扎实、实务经验丰富、专业于法律、专注于房产的新生代精英律师组成。
        法律事务内容庞杂,法律纠纷类型广泛,有房产纠纷、劳动纠纷、侵权纠纷、贸易纠纷等。扬远律师房产团队认为,一个人的精力是有限的,经验更是有限的,专业律师不可能在如此广泛的法律领域里进行精深的研究,我们更不希望因为自己能力的有限、经验的缺乏而损害委托人的利益。
        扬远律师房产团队认为,律师能够在一到两个法律领域做到专业己经非常不容易了。因此,为了委托人利益的有效维护,也为了自身专业化提升,扬远律师房产团队始终专注于房地产法律领域,对每一个细节精耕细作。

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业务专长Business expertise

典型案例Classic Case


规避限购政策的房产代持协议有效吗? ...
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非产权人获得私房动迁利益,能认定为公房同住人吗? 一般来说,公房的补偿利益由承租人和同住人共同享有,而他处有房且居住不困难是不能认定为同住人的。需要注意的是,此处的“房”仅指福利性房屋。那么,如果在私房动迁中,非产权人享受过托底保障是否会影响其公房同住人身份的认定呢?...
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户口不在公房内,一定不是同住人吗? 与公房相关纠纷中,讨论最多的就是共同居住人,简称“同住人”。众所周知,同住人一般要满足户口在册这一基本前提条件。那么,如果在公房内没有户口,就一定不是同住人吗?...
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同为公房原始受配人,为何不能均享动迁利益? 与公房相关纠纷中,有一个概念叫“原始受配人”,尤其在公房动迁纠纷中,时常会提到这个概念。那么,何为原始受配人?公房的原始受配人一定享有动迁利益吗?什么情形下可能丧失公房居住权、不享有动迁利益?...
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儿媳离婚后不迁户口,能分动迁利益吗? 纵观近年上海市城镇的公房拆迁政策,越来越倾向以“数砖头”为主进行补偿,即在计算补偿利益的时候更多参考房屋面积,由承租人或签约代表作为该户签订动迁协议,至于家庭内部如何分割由各成员自行协商或另行诉讼解决。...
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私房动迁补偿款分割案成功胜诉 王某原跟随父亲住在奉贤农场,爷爷在市区有套私房,后爷爷让王某户口迁回市区并居住在爷爷的房子里,王某也经常回来居住,王某中学在市区就读。但王某的大伯一家人独占该房,导致兄弟姐妹连续与王某大伯打了两场诉讼,之后爷爷的私房经过诉讼分割。...
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公房承租权纠纷案成功胜诉 杨某系杨浦区一居民,自94年以来一直和母亲共同居住在其母亲承租的一套使用权的公房内,杨某的姐姐在外地插队落户,1992年杨某姐姐的儿子按照政策将户口迁入了杨某居住的这套公房内,2008年时杨某的姐姐也将户口迁入了该公房内,此时杨某的姐姐已经在外地退休。...
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表见代理售房案成功胜诉 苏某于2012年12月通过中介公司看中一套二手房,经前期磋商,签订了房地产买卖居间协议和房地产买卖协议,卖家前来签约的是产权人倪某的父母及姐姐三人,产权人倪某未出现,当时也未向中介提供委托书。倪某父亲代倪某签署了上述协议,苏某向倪某父亲支付了定金4.5万元。...
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动迁房确权案成功胜诉 2001年6月沈某一家私房动迁,当时沈家女儿刚刚结婚4个月,动迁后沈家得到两套安置房。2012年女婿顾某在与沈家女儿离婚后,向法院起诉要求确认享有安置房的产权份额。沈家经人介绍委托本律师团队代理此案。...
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许某房产分割案胜诉 许某从1997年年初开始到美国长年打工,并将辛苦挣得打工钱如数寄给妻子,2008年7月国内的妻子起诉要求离婚,当时在美国的许某无奈之下答应离婚,但因人未回国,对于夫妻共同财产法院并没有处理,写明留待日后双方另行分割。...
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团队荣誉Team honor

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